地图找房鸿华·I尚城楼盘评测
鸿华·I尚城
东部产业园 桥头
住宅 67-91㎡
售价待定
周边
15833
元/㎡
69
分
超99%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
50分
62分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鸿华·I尚城，位于东部产业园-桥头，桥头邓屋村桥龙路北侧。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有814套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积3.83万平米，小区每户配有1.00个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
深圳市港隆物业管理有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
814户
车位比
1:1.0
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约32.28公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新联小学,步行距离仅有2627米,小区临近鸿正幼儿园,步行距离仅有181米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2509米是岭头公园，2.67公里是马鞍岭公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（4）
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保利和悦滨江是由世界500强，央企保利开发商倾力打造的“和字系”高端产品。项目毗邻东引河畔，一步三江交汇，尽享270度江景资源，同时拥有12公里滨江景观带。“和悦滨江”系列产品是保利新打造“和字系“高端产品，始终秉承着”一座城市只有一座和悦滨江” 产品理念，选址苛刻，东莞是这个产品系列在广东省的第三个落子。项目采用L型字型布局建筑体系，无遮挡，无对视，实现了 270度的墅级景观视角及约530 米滨水慢行景观，打造了片区的143/180/220平米两梯两户TOP级江景大平层产品。在外立面的选择上，创新突破打造大面积玻璃幕墙的现代典雅风格建筑外立面，以丰富的立面变化成就建筑美学，融入周边江景、灯光秀。项目社区规划精雕细琢，红线内退15米打造了530米滨江生活运动公园，社区长在公园里；社区地块抬高1.5-3米，不仅防止内涝，有利通风、造景，更凸显社区尊贵私密；社区拥有30-50米楼间距，30米视线通栏，确保所有楼栋通风采光和江景视野。同时，项目在内部规划上，还基于“三江、四和、一悦”八大品质升维，打造了“和字系”品质生活。
金地名著
13800
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
【项目介绍】金地名著位于常平第四中学旁，项目是金地品牌继金地名京后在常平打造的又一力作，金地秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，物业是金地品牌物业。【社区介绍】在整体设计理念上，金地名著旨在打造一个温情、充满人情味的人文空间。在整体的社区规划上，金地汲取东西方建筑精髓，遵循东方礼序，以多重院落空间秩序重塑生活的尊崇仪式感，在社区布局上，又汲取西方中轴对称的理念，社区绿地面积约 22193平米，让每个人都能平等地享有花园。金地更深入人居需求，为社区配备追光图书馆、360°金地玩呗系统、无边际泳池、500米环绕式慢跑系统，斯坦福大学建筑美学公立幼儿园等多重优质配套，真正做到想业主所想。小区的规划用户是1613户，车位数是1762个，车位比是1:1.09个。现在很少小区能够做到大型的停车场了，现在基本每户都是必配的小车，找不到车位的感受相信各大业主都感受过，所以金地名著这边打造的车位数是基本满足各位业主的需求的，也解决了抢车位的尴尬。总体来说，社区这一块做的很有诚意，小区的打造显得莫名的高级文化感。
卓越蔚蓝领秀
15000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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众筑中央悦府
16000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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住宅 95-470㎡
楼盘评分
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宏远帝庭山容积率为1.78，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东莞市帝庭山房地产开发有限公司。
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超90%同价位楼盘
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对C5户型-3室2厅2卫的点评： 不喜欢主卫的设计********
对C5户型-3室2厅2卫的点评： 很喜欢这个户型！挺好的！正在看房中
听说最近桥头楼盘都有升值的空间，不知道鸿华的房子现在多少钱一个平方