地图找房金田花园-晓风印月楼盘评测
金田花园-晓风印月
东部产业园 常平
住宅 48-162㎡
12700
元/m²
77
分
超50%同价位楼盘
社区品质
66分
72分
楼盘户型
85分
77分
交通出行
80分
62分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
金田花园-晓风印月，位于东部产业园-常平，司马村东深公路与常谢路交叉口常谢路1号。金田花园-晓风印月目前主推的是三期一批。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有2550套房源。住宅建筑面积34.02万平米，住宅占地面积13.11万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市常平房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
东莞市常平房地产开发有限公司
物业公司
东莞市金田物业管理有限公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.1
规划户数
2550户
车位比
1:0.65
楼盘户型
本楼盘85分
约120平米户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 26.6 | 6.54 | 4.18 |
| 餐厅 | 11.1 | 3.78 | 2.94 |
| 儿童房 | 13.2 | 3.78 | 3.48 |
| 主卧 | 14.1 | 4.58 | 3.46 |
| 次卧 | 13.6 | 4.58 | 2.96 |
| 厨房 | 8.4 | 3.78 | 2.22 |
| 卫生间 | 4 | 2.38 | 1.68 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 2.2 | 2.02 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
708路、726路
最近公交站
约136米
楼盘到市中心路程约33.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金田花园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金田花园，距离小区136米。
生活配套
本楼盘80分
学校
16个
医院
1个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金田幼儿园，步行距离仅有90米。小区临近司马小学，步行距离仅有735米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边709米是司马公园，2.5公里是陈屋贝公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为12700元每平米，低于同区域东部产业园的住宅楼盘。
用户点评（157）
附近楼盘评测
保利和悦滨江
17500
元/m²
东部产业园 横沥
住宅 95-220㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利和悦滨江是由世界500强，央企保利开发商倾力打造的“和字系”高端产品。项目毗邻东引河畔，一步三江交汇，尽享270度江景资源，同时拥有12公里滨江景观带。“和悦滨江”系列产品是保利新打造“和字系“高端产品，始终秉承着”一座城市只有一座和悦滨江” 产品理念，选址苛刻，东莞是这个产品系列在广东省的第三个落子。项目采用L型字型布局建筑体系，无遮挡，无对视，实现了 270度的墅级景观视角及约530 米滨水慢行景观，打造了片区的143/180/220平米两梯两户TOP级江景大平层产品。在外立面的选择上，创新突破打造大面积玻璃幕墙的现代典雅风格建筑外立面，以丰富的立面变化成就建筑美学，融入周边江景、灯光秀。项目社区规划精雕细琢，红线内退15米打造了530米滨江生活运动公园，社区长在公园里；社区地块抬高1.5-3米，不仅防止内涝，有利通风、造景，更凸显社区尊贵私密；社区拥有30-50米楼间距，30米视线通栏，确保所有楼栋通风采光和江景视野。同时，项目在内部规划上，还基于“三江、四和、一悦”八大品质升维，打造了“和字系”品质生活。
金地名著
13800
元/m²
东部产业园 常平
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【项目介绍】金地名著位于常平第四中学旁，项目是金地品牌继金地名京后在常平打造的又一力作，金地秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，物业是金地品牌物业。【社区介绍】在整体设计理念上，金地名著旨在打造一个温情、充满人情味的人文空间。在整体的社区规划上，金地汲取东西方建筑精髓，遵循东方礼序，以多重院落空间秩序重塑生活的尊崇仪式感，在社区布局上，又汲取西方中轴对称的理念，社区绿地面积约 22193平米，让每个人都能平等地享有花园。金地更深入人居需求，为社区配备追光图书馆、360°金地玩呗系统、无边际泳池、500米环绕式慢跑系统，斯坦福大学建筑美学公立幼儿园等多重优质配套，真正做到想业主所想。小区的规划用户是1613户，车位数是1762个，车位比是1:1.09个。现在很少小区能够做到大型的停车场了，现在基本每户都是必配的小车，找不到车位的感受相信各大业主都感受过，所以金地名著这边打造的车位数是基本满足各位业主的需求的，也解决了抢车位的尴尬。总体来说，社区这一块做的很有诚意，小区的打造显得莫名的高级文化感。
卓越蔚蓝领秀
15000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 82-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
常平东站旁，TOD红盘，卓越蔚蓝领秀。项目是由卓越集团继卓越蔚蓝城邦后在东莞常平开发的又一项目，开发商为东莞市中天广场建造有限公司，位于卓越蔚蓝城邦西北处，常平东站旁。卓越集团于1996年成立于深圳,历经25年长足发展,目前已成长为立足深圳、布局全国的多元化集团企业，位列2021年中国房地产开发企业销售30强。项目总占地面积为2.8万㎡，总建面约15万㎡，整个项目由9栋 25-33层高层住宅及商住楼围合而成，共规划约有1147户，绿化率为30%，容积率为3.9，目前车位数待定。小区由卓越品牌物业进行管理，全方位为业主的生活保驾护航，小区设施涵盖了景观会所、室内恒温泳池、高端运动健身房、托儿所、商业街等等，小区生活丰富多彩。
众筑中央悦府
16000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 77-121㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有258套房源。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积1.03万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。楼盘开发商是东莞市骏宏实业有限公司。
金田花园-晓风印月
12700
元/m²
东部产业园 常平
住宅 48-162㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2550套房源。住宅建筑面积34.02万平米，住宅占地面积13.11万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市常平房地产开发有限公司。
翔龙天地
27000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 100-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2089套房源。住宅建筑面积46.45万平米，住宅占地面积7.68万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是东莞市中佳房地产开发有限公司。
中熙玖珑山
14188
元/m²
东部产业园 桥头
住宅 83-131㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中熙玖珑山项目位于桥头水口城路石水口公园旁。住宅共有1076套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.87万平米，住宅占地面积4.31万平米。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是东莞市力竣房地产开发有限公司。
利丰中央公园
18000
元/m²
东部产业园 石排
住宅 95-470㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是东莞市利丰东江海岸房地产开发有限公司。
宏远帝庭山
14500
元/m²
东部产业园 桥头
住宅 33-761㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
宏远帝庭山容积率为1.78，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东莞市帝庭山房地产开发有限公司。
中熙玖墅
13500
元/m²
东部产业园 谢岗
住宅 85-200㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积2.67万平米，住宅占地面积2.26万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东莞市柏楹置业有限公司。
楼盘推荐
在售
中海松湖璟尚
松山湖区 大岭山
97-138㎡
均价
19800
元/m²
在售
万科中天·世纪水岸
中心城区 万江
89-195㎡
均价
32000
元/m²
在售
保利时区
滨海区 虎门
95-198㎡
均价
28000
元/m²
在售
保利武汉城建·林语峯境
东南临深区 樟木头
97-115㎡
均价
16000
元/m²
在售
保利招商锦上
东南临深区 凤岗
96-143㎡
均价
16888
元/m²
在售
保利·首铸鹭湾
中心城区 万江
143-255㎡
均价
45000
元/m²
在售
大运万科城
东南临深区 凤岗
80-128㎡
均价
20800
元/m²
在售
保利和悦春风
滨海区 厚街
107-143㎡
均价
26500
元/m²
在售
滨海润府
滨海区 滨海湾新区
95-143㎡
均价
42000
元/m²
待售
保利天珺
中心城区 南城
130-172㎡
售价待定
在售
保利长安府
滨海区 长安
107-128㎡
均价
36000
元/m²
在售
旗峰润府
中心城区 东城
95-149㎡
均价
49000
元/m²
在售
保利·四季和颂
滨海区 厚街
87-123㎡
均价
21000
元/m²
在售
万润中心
松山湖区 茶山
89-127㎡
均价
13500
元/m²
在售
十畝·芳华里
东南临深区 樟木头
29-39㎡
均价
11000
元/m²
听别人说12700单价就能买到？是真的假的啊。
想问下，买小户型，小孩能上学么？
不买车位不让进地下车库！大家自己随意看吧！