地图找房莞民投·众筑悦璟台楼盘评测
莞民投·众筑悦璟台
东部产业园 桥头
住宅 96-143㎡
15000
元/m²
82
分
超60%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
88分
77分
交通出行
80分
62分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
莞民投·众筑悦璟台，位于东部产业园-桥头，石水口公园旁。莞民投·众筑悦璟台目前主推的是二期二批。
社区品质
本楼盘68分
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市莞睿月荷投资开发有限公司。品牌隶属于众筑实业，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
东莞市莞睿月荷投资开发有限公司
物业公司
东莞市众筑物业管理有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
554户
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是熙悦户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为72%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.1 | 3.99 | 3.3 |
| 餐厅 | 10.3 | 3.99 | 2.58 |
| 主卧 | 9.8 | 3.3 | 2.95 |
| 次卧C | 7.7 | 3.01 | 2.54 |
| 次卧A | 5.8 | 1.96 | 2.95 |
| 次卧B | 8.9 | 3.01 | 2.95 |
| 厨房 | 5.3 | 3.05 | 1.83 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.95 | 1.64 |
| 主卧卫生间 | 3.7 | 2.24 | 1.64 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
6个
公交线路
757路
最近公交站
约863米
楼盘到市中心路程约33.97公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，三正洗衣厂站、石水口村委会站、岭头村委会站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三正洗衣厂站，距离小区567米。
生活配套
本楼盘100分
学校
29个
医院
2个
购物
2个
公园
10个
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近岭头幼儿园，步行距离仅有778米。小区临近桥头第二小学，步行距离仅有680米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边337米是石水口公园，1.67公里是岭头公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有109家商场或超市，最近的是万福生活超市，距离小区大约338米。
楼盘价格
楼盘均价为15000元每平米，低于同区域东部产业园的住宅楼盘。
用户点评（203）
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保利和悦滨江是由世界500强，央企保利开发商倾力打造的“和字系”高端产品。项目毗邻东引河畔，一步三江交汇，尽享270度江景资源，同时拥有12公里滨江景观带。“和悦滨江”系列产品是保利新打造“和字系“高端产品，始终秉承着”一座城市只有一座和悦滨江” 产品理念，选址苛刻，东莞是这个产品系列在广东省的第三个落子。项目采用L型字型布局建筑体系，无遮挡，无对视，实现了 270度的墅级景观视角及约530 米滨水慢行景观，打造了片区的143/180/220平米两梯两户TOP级江景大平层产品。在外立面的选择上，创新突破打造大面积玻璃幕墙的现代典雅风格建筑外立面，以丰富的立面变化成就建筑美学，融入周边江景、灯光秀。项目社区规划精雕细琢，红线内退15米打造了530米滨江生活运动公园，社区长在公园里；社区地块抬高1.5-3米，不仅防止内涝，有利通风、造景，更凸显社区尊贵私密；社区拥有30-50米楼间距，30米视线通栏，确保所有楼栋通风采光和江景视野。同时，项目在内部规划上，还基于“三江、四和、一悦”八大品质升维，打造了“和字系”品质生活。
金地名著
13800
元/m²
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住宅 98-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【项目介绍】金地名著位于常平第四中学旁，项目是金地品牌继金地名京后在常平打造的又一力作，金地秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，物业是金地品牌物业。【社区介绍】在整体设计理念上，金地名著旨在打造一个温情、充满人情味的人文空间。在整体的社区规划上，金地汲取东西方建筑精髓，遵循东方礼序，以多重院落空间秩序重塑生活的尊崇仪式感，在社区布局上，又汲取西方中轴对称的理念，社区绿地面积约 22193平米，让每个人都能平等地享有花园。金地更深入人居需求，为社区配备追光图书馆、360°金地玩呗系统、无边际泳池、500米环绕式慢跑系统，斯坦福大学建筑美学公立幼儿园等多重优质配套，真正做到想业主所想。小区的规划用户是1613户，车位数是1762个，车位比是1:1.09个。现在很少小区能够做到大型的停车场了，现在基本每户都是必配的小车，找不到车位的感受相信各大业主都感受过，所以金地名著这边打造的车位数是基本满足各位业主的需求的，也解决了抢车位的尴尬。总体来说，社区这一块做的很有诚意，小区的打造显得莫名的高级文化感。
卓越蔚蓝领秀
15000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 82-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
常平东站旁，TOD红盘，卓越蔚蓝领秀。项目是由卓越集团继卓越蔚蓝城邦后在东莞常平开发的又一项目，开发商为东莞市中天广场建造有限公司，位于卓越蔚蓝城邦西北处，常平东站旁。卓越集团于1996年成立于深圳,历经25年长足发展,目前已成长为立足深圳、布局全国的多元化集团企业，位列2021年中国房地产开发企业销售30强。项目总占地面积为2.8万㎡，总建面约15万㎡，整个项目由9栋 25-33层高层住宅及商住楼围合而成，共规划约有1147户，绿化率为30%，容积率为3.9，目前车位数待定。小区由卓越品牌物业进行管理，全方位为业主的生活保驾护航，小区设施涵盖了景观会所、室内恒温泳池、高端运动健身房、托儿所、商业街等等，小区生活丰富多彩。
众筑中央悦府
16000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 77-121㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有258套房源。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积1.03万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。楼盘开发商是东莞市骏宏实业有限公司。
金田花园-晓风印月
12700
元/m²
东部产业园 常平
住宅 48-162㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2550套房源。住宅建筑面积34.02万平米，住宅占地面积13.11万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市常平房地产开发有限公司。
翔龙天地
27000
元/m²
东部产业园 常平
住宅 100-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2089套房源。住宅建筑面积46.45万平米，住宅占地面积7.68万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是东莞市中佳房地产开发有限公司。
中熙玖珑山
14188
元/m²
东部产业园 桥头
住宅 83-131㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中熙玖珑山项目位于桥头水口城路石水口公园旁。住宅共有1076套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.87万平米，住宅占地面积4.31万平米。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是东莞市力竣房地产开发有限公司。
利丰中央公园
18000
元/m²
东部产业园 石排
住宅 95-470㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是东莞市利丰东江海岸房地产开发有限公司。
宏远帝庭山
14500
元/m²
东部产业园 桥头
住宅 33-761㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
宏远帝庭山容积率为1.78，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东莞市帝庭山房地产开发有限公司。
中熙玖墅
13500
元/m²
东部产业园 谢岗
住宅 85-200㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积2.67万平米，住宅占地面积2.26万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东莞市柏楹置业有限公司。
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100-141㎡
均价
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旁边有个较大的菜市场，还有一个小学
刚好有空陪家里人过去看看，项目在东莞桥头镇石水口公园旁，这年头桥头都要近2万每平了，东莞的房价还是涨挺快的。据置业顾问介绍，项目的别野已经卖完了，现在在售的是九十六到一百一十五平的三至五房，周边还有一个半山体公园，园林绿化也不错，总体生态环境适合节假日的时候好好跑跑步，爬爬山。项目周边也有多所学校、幼儿园，孩子上学应该没问题。
今天跟家人去看了，户型设计很好，今年能交楼，马上能入住了