地图找房融创云玥台楼盘评测
融创云玥台
滨海区 虎门
住宅 90-119㎡
32000
元/m²
71
分
超40%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
90分
78分
交通出行
65分
65分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融创云玥台，位于滨海区-虎门，新联新兴路2号。融创云玥台目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有253套房源。住宅建筑面积4.06万平米，住宅占地面积1.10万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.36，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞宜展房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
东莞宜展房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司东莞分公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.36
规划户数
253户
车位比
1:1.24
楼盘户型
本楼盘90分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为84%，套内使用面积达到75.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 9.2 | 2.7 | 3.4 |
| 餐厅 | 4.4 | 2.22 | 1.95 |
| 儿童房 | 8 | 2.8 | 3 |
| 主卧 | 11.2 | 3.98 | 3 |
| 次卧 | 8.2 | 3.3 | 2.5 |
| 厨房 | 6.5 | 2.8 | 2.37 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 2.7 | 1.7 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、儿童房、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约19.58公里，走出小区大约走1272米，就能到虎门火车站站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东莞市虎门镇白沙小学,步行距离仅有1896米,小区临近新联幼儿园(新区路),步行距离仅有623米，项目周边784米是新联公园，1.12公里是丰泰郊野公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（18）
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42000
元/m²
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楼盘评分
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保利和悦春风
26500
元/m²
滨海区 厚街
住宅 107-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.59万平米，住宅占地面积2.10万平米，楼盘开发商是东莞市利泓实业投资有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 85-118㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
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保利长安府
36000
元/m²
滨海区 长安
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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越秀·美的丨天悦江湾
18000
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超80%同价位楼盘
越秀·美的丨天悦江湾位居滨海湾居住区，旁边就是虎门、厚街。左拥自然美境，右揽城市繁华，与所有美好保持一个恰到好处的距离。 整个项目建筑面积19.76万平米，住宅占地面积6.61万平米，约2.2容积率低密江岸园境 。周边还有3学校环绕。 项目园林以“博物馆”式的设计手法，打造约5万㎡新型“沉浸式”泛会所空间，以兼具乐园和场馆功能为一体的园林，通过5大博物叙事场景、32大美好生活板块兑现生活想象，重新链接人与大自然的关系。
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一湾云璟
30000
元/m²
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住宅 96-143㎡
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一湾云璟由武汉城建和招商蛇口双国匠巨擘联袂开发，两大巨头定义滨海湾人居封面，打造城市精英的理想栖居之地。 一湾云璟总占地面积约5.8万㎡，项目总建筑面积约30万㎡，主力产品为建筑面积约96-143㎡的三至四房住宅洋房。 项目位于长安镇靖海东路vivo全球总部旁，项目容积率约3.8，绿化率约30%，总规划户数超2000户，是一个大型住宅社区。 一湾云璟规划有14栋住宅洋房，2梯3/4/5/6户，产品是建筑面积约96-143㎡的三至四房。 另外，项目规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、文化活动室、图书馆、等社区配套。打造高雅家装美学，采用全屋一线家装品牌，以人性收纳、健康智能、多样风格满足住户不同品味，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。
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19000
元/m²
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住宅 92-127㎡
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超50%同价位楼盘
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虎门和府
30000
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楼盘评分
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住宅共有562套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.08万平米，住宅占地面积3.90万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是东莞市田业实业投资发展有限公司。
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不知道你看中这个楼盘什么了，还这么贵，还不如买品秀星图
可以考虑一下增城新塘啊，这么近
价格那么高，还不如买品秀星图。