地图找房格兰名筑楼盘评测
格兰名筑
中心城区 东城
住宅 146-187㎡
售价待定
周边
24276
元/㎡
71
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
69分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是格兰名筑，位于中心城区-东城，东城中路422号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有871套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.12万平米，住宅占地面积3.66万平米，小区每户配有1.38个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
东莞市嘉和物业管理有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.2
规划户数
871户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是4室2厅3卫0厨结构。
户型A面积约为172.70平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约3.89公里，走出小区大约走338米，就能到天宝站,走1366米就能到东城。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东城科发小学,步行距离仅有816米,小区临近东莞市东城育才幼儿园,步行距离仅有324米，小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边499米是槌子山公园，0.79公里是大塘头公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（22）
附近楼盘评测
中洲城邦
16000
元/m²
中心城区 石碣
住宅 96-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有588套房源，是一个中大型社区。住宅建筑面积15.03万平米，住宅占地面积6.89万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是东莞市中洲上一房地产开发有限公司。品牌隶属于中洲控股，全国优质房企，服务有保障。
华润置地中心·悦府
67500
元/m²
中心城区 南城
住宅 220-380㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有642套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.80万平米，住宅占地面积3.39万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是华润置地（东莞）有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
中海·左岸东宸
17500
元/m²
中心城区 石碣
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有552套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.89万平米，住宅占地面积2.53万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是东莞市中海嘉睿房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
保利·首铸鹭湾
45000
元/m²
中心城区 万江
住宅 143-255㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有383套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积13.44万平米，住宅占地面积3.11万平米，小区车位充足，每户配有4.0个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市泓樾实业投资有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
保利天珺
售价待定
中心城区 南城
住宅 150-170㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有354套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.19万平米，住宅占地面积1.71万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市保泰实业投资有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
万科瑧湾汇
60000
元/m²
中心城区 南城
住宅 143-300㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
瑧湾汇花园总建筑面积22.70万平米，占地面积7.32万平米，小区住宅容积率为3.1，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市万亨房地产有限公司。品牌隶属于万科，全国知名房企，服务有保障。
万科瑧山境
45000
元/m²
中心城区 东城
住宅 140-270㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
黄旗山麓，约20万平自然生态资源环绕，约2公里享千亿市政配套，万科TOD物业新作。 万科瑧山境由万科、中天、宏远、峰境四大品牌联袂打造，选址在建R1地铁线新源路站旁，打造公园环伺，配套充盈的TOD著作。 项目是万科产品系中的高端#瑧#系，一切以高标准建造，在同系列项目有南城瑧湾汇、厚街的万科瑧山悦以及长安的万科瑧山府，都是该镇街同期新房中房价的天花板存在。万科瑧山境项目总占地约5.9万平，总建筑面积约18.6万㎡，含6栋住宅建造，其中住宅房源共558套，住宅区域配备车位890个，户均车位1.6个，车位充足。 项目楼栋布局呈西高东低，西面5#/6#分别为30层、32层的高层建筑，东面1#、2#、3#、7#则为22-25层建筑，整体呈∧布局，对于北面的黄旗山不同户型均有一定角度可以欣赏到公园美景。另外，项目住宅楼栋位于靠近体育公园一侧，远离主干道鸿福东路，无噪音影响，舒适度更高。 项目后期配备万科物业服务，一级物业资质，有较好的服务口碑，目前尚未公布物业收费标准，不过作为“瑧”系列项目，厚街万科瑧山悦电梯高层收费为3元/㎡，作为参考，应该不会超过太多，就可以享受优质的物业服务。
绿城桂语旗峰
28000
元/m²
中心城区 东城
住宅 89-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1738套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.40万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞建朋鞋材有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
光大·天骄国际
售价待定
中心城区 东城
住宅
楼盘评分
超55%同价位楼盘
住宅建筑面积68.61万平米，住宅占地面积10.67万平米，小区住宅容积率为3.66，居住舒适度不错的，楼盘开发商是广东光大企业集团有限公司。
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湾熙中心
中心城区 南城
308-346㎡
均价
25000
元/m²
二手房都这么贵了，还是买新房好，但是城区新房价格贵，实在买不起呀，茶山碧桂园二期不错哦，楼下就是商业广场，所有配套都在三公里范围内。
格兰名筑交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。
价格么还可以，东城基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。