地图找房富盈花样年华楼盘评测
富盈花样年华
松山湖区 大朗
住宅
售价待定
周边
31940
元/㎡
62
分
超50%同价位楼盘
社区品质
56分
72分
楼盘户型
65分
79分
交通出行
50分
65分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是富盈花样年华，位于松山湖区-大朗，美景东路与银朗路交汇处（商会大厦旁边）。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积11.48万平米，住宅占地面积2.81万平米，小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
东莞市家盛物业服务有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:3.5
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约22.16公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宏育学校,步行距离仅有297米,小区临近大井头幼儿园,步行距离仅有339米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边832米是义务消防队，0.96公里是荔枝公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
万科嘉城未来天空之城
19800
元/m²
松山湖区 大岭山
住宅 80-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
约66万方TOD大城，全能配套环伺，升级户型比相同面积比传统多一房。 未来天空之城，依托在建中地铁R1线大岭山北站TOD建造的居住板块，万科携手嘉城地产打造建筑面积约66万平大城，规划户数约3800户，是一座可容纳万人的大型社区。
华润置地松湖润府
43000
元/m²
松山湖区 松山湖
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
整个小区共有1630户住宅，总建面约29万㎡，是松山湖近十年来最大的新房社区。车位配比1:1.6。全部带装修交付，交付品质极高，全屋配置松下中央空调，厨房西门子三件套（包含洗碗机），杜拉维特台盆，汉斯格雅卫浴，伊奈智能马桶等（交付或同档次品牌）。央企开发，品质有保障，物业为华润万象生活润加物业，全国一级资质物业。
中海松湖璟尚
19800
元/m²
松山湖区 大岭山
住宅 97-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海松湖璟尚，位于东莞中南枢纽中心、莞深创新腹地松山湖片区大岭山镇新城中心，尽享松山湖高新区利好，发达路网实现东莞优质生活圈。 项目占地约3.8万㎡,建面约12万㎡,整体规划共6栋高层住宅、4栋小高层组成，产品为全四开间朝阳户型，建面约98-117㎡低密臻景高层及建面约126-134㎡疏阔揽境洋房。楼盘规划776户，932个停车位，停车比为1:1.4，停车位算是充足了，能基本满足住户的停车需求。项目先创东莞少有V型板楼设计，打造大岭山低密墅质人居典范。 项目内部是区域首个九维沉浸式立体式园林，值得一提的是，小区内配备了悬挑度假式泳池，这在大岭山的众多小区里都非常少见的，远处望去，有一股度假的网红风。立体花园下沉谧境，拥有负一层活动中心、阶梯书吧、悬挑泳池水幕、阳光洒落的地下咖啡馆等等功能区。由此看来，开发商对园区建设还是花了不少心思的。
金地青云境
45000
元/m²
松山湖区 松山湖
住宅 143-246㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
金地青云境开发商是东莞市金地松御房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。项目打造一个中型社区。住宅建筑面积8.52万平米，住宅占地面积3.41万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
莞月松湖
19667
元/m²
松山湖区 东坑
住宅 79-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
莞月松湖住宅占地面积约2.21万平米，建筑面积约9.61万平米，住宅630套，车位商墅33套，商铺29套，是一个中型社区。住宅是79-119㎡带装修3-4房；商铺面积59-124㎡，可做餐饮，租金回报率超5%；商墅建筑面积约128-158㎡，地下1层，地上5层。楼盘开发商是东莞市莞容合盈房地产开发有限公司。
松湖瑧府
17500
元/m²
松山湖区 东坑
住宅 80-106㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有333套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.75万平米，住宅占地面积1.19万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东莞市港筑汉松房地产开发有限公司。
碧桂园·瑜璟臺
18000
元/m²
松山湖区 茶山
住宅 83-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘开发商是东莞市悦溪房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。住宅共有2148套房源。住宅建筑面积28.71万平米，住宅占地面积13.05万平米，小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，住宅采用“围龙布局”，通过高低错落、围合式的楼栋分布，营造大中庭、大尺度的观景空间。 不得不说，开发商在园区配置上花了很大心力，重金打造约10㎡京派皇家园林。为贴合业主居住需求，针对 0-12 岁不同年龄的需求，打造约 2500 ㎡的 3 大童梦童彩乐园，一个泳池、还有国际标准大小的篮球场、网球场、羽毛球场。此外，约 1300 米的环氧跑道环绕整个社区。这种大面积的园区建设在东莞市很少见的，是一个加分项。
万润中心
13500
元/m²
松山湖区 茶山
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有657套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.40万平米，住宅占地面积2.02万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是东莞市万润实业投资有限公司。
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金地青云境
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45000
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东莞周边 惠州
98-195㎡
均价
5600
元/m²
